Fonctionnement de la loi Pinel

Rien de mieux qu'un site d'informations comme le notre pour expliquer le fonctionnement loi pinel. Dans cet article, nous allons vous préciser comment fonctionne la loi Pinel, comment investir et les avantages de recourir à ce dispositif de défiscalisation plutôt qu'un autre. Tout d'abord, la loi Pinel fonctionne très simplement. Elle a été introduite par la ministe du Logement de l'époque Sylvia Pinel dans le but d'améliorer la qualité du parc locatif français. Le dispositif se consacre aux logements neufs et permet de réaliser une excellente opération financère grâce au dispositif défiscalisant qu'il propose. Voyons désormais plus en détail les conditons d'investissement pour bénéficier des fameux avantages.

Illusatration du fonctionnement de la loi Pinel
Illustration du fonctionnement de la loi Pinel

Comment investir en loi Pinel ?

Pour investir en loi Pinel, c'est tèrs simple : vous devez acquérir un bien éligible. Ce dernier doit être neuf ou en état futur d'achèvement. Le bien acquis doit ensuite être proposé à la location sur une période de 6, 9 ou 12 ans. L'investissement doit en plus de cela être réalisé dans un zone éligible située définit par le dispositif Pinel. Lors de la location, l'investisseur en Pinel devra respecter les plafonds de loyers et de ressources des locataires car le dispiositif tend aussi à proposer une offre de logement décente nouvelle à une certaine partie de la population. Si toutes ces conditions sont respectées, le montant de la défiscalisation est intéressant puisqu'il peut atteindre 63.000€.